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Granada

☀️ Luz, balcón y ubicación: una oportunidad única en Acera de San Ildefonso

1/27

216.000 €

2.842 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 76

Actualizado 26/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 76 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1968

Descripción

**Luz, amplitud y ubicación en el corazón de Granada**~~Si estás buscando una vivienda para crear tu hogar o una inversión con gran potencial, este piso en **Acera de San Ildefonso** puede ser justo lo que necesitas.~~Desde el primer momento destaca por su **luminosidad**. Al tratarse de una vivienda exterior, la luz natural inunda sus estancias, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar durante todo el día. Su distribución es cómoda y funcional, con **tres dormitorios**, un **baño completo**, **cocina independiente** y un acogedor **salón con balcón**.~~Además, el edificio cuenta con **ascensor**, un valor añadido que aporta comodidad y accesibilidad al día a día.~~ Situado en una de las zonas más consolidadas de Granada, con todos los servicios al alcance, excelentes conexiones y a pocos minutos del centro, este inmueble reúne las características que buscan tanto quienes desean vivir en una ubicación privilegiada como quienes buscan una inversión segura y rentable.~~✨ Una vivienda llena de posibilidades, con mucha luz, una excelente ubicación y el potencial de convertirse en ese hogar que estabas esperando o en una magnífica oportunidad de inversión.~~ Contacta para más información o para concertar una visita. ¡Te encantará descubrir todo lo que este piso puede ofrecerte!~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 232.518 €

Precio	216.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	15.120 €
Notaría, registro y gestoría	1.398 €
Total	232.518 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.