Luminoso y Reformado Piso en el Corazón de la Avenida Jesús Rescatado
Descripción
Descubre este precioso piso situado en plena Avenida Jesús Rescatado, una de las zonas más vibrantes y con mayor oferta de servicios ️. Este inmueble destaca por su amplia cocina equipada con muebles modernos y electrodomésticos que facilitan tu día a día ️. El salón luminoso cuenta con acceso a una encantadora terraza perfecta para disfrutar del buen clima ☀️. Consta además de tres cómodos dormitorios ️, dos cuartos de baño (uno en suite), garantizando privacidad y confort para toda la familia . La propiedad ha sido completamente reformada, lo que te permitirá mudarte sin preocupaciones . Incluye un práctico trastero ubicado en la planta baja del edificio , aportando comodidad adicional al espacio funcionalizado ya existente. ¡No pierdas esta oportunidad única! ✅~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1960
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 169.340 €
| Precio | 157.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.340 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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