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Piso · Venta · Barcelona
Luminoso y acogedor piso en venta en la calle Doctor Rizal, Barcelona
6.810 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 58
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Acogedor piso de 58 m2 situado en la tranquila calle Doctor Rizal, en el barrio de Gràcia, una de las zonas más apreciadas de Barcelona por su encanto y excelente ubicación.~~La vivienda destaca por su luminosidad, tranquilidad y distribución funcional. Dispone de un agradable salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha.~~Cuenta con suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción. Además, existe la posibilidad de adquirir la vivienda amueblada, facilitando su entrada inmediata.~~Ubicado en un entorno residencial tranquilo, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y buenas conexiones de transporte público.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas con más encanto de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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