Luminoso piso exterior en Camp Redó, Palma – Excelente ubicación junto a Av. General Riera

Se ofrece piso de **51 m2 construidos y 47 m2 útiles**, ubicado en **tercera planta sin ascensor** de un edificio bien conservado en el barrio de **Camp Redó (Barrio de Corea)**, una zona céntrica de Palma con excelentes conexiones y todos los servicios al alcance.~~La vivienda destaca especialmente por su **gran luminosidad**, ya que **todas las estancias cuentan con ventanas al exterior**, lo que permite una ventilación natural constante y una agradable entrada de luz durante todo el día. Además, la propiedad disfruta de **vistas hacia la Avenida General Riera**, uno de los ejes principales de la ciudad.~~La distribución interior es funcional y aprovecha eficientemente la superficie disponible. Dispone de **tres habitaciones simples**, **un baño completo**, **salón-comedor** y **cocina independiente**, lo que ofrece múltiples posibilidades de organización del espacio según las necesidades del futuro propietario.~~El inmueble se encuentra en un **edificio construido en 1955**, que presenta **muy buen estado de conservación y limpieza** en sus zonas comunes. La finca cuenta con **Inspección Técnica del Edificio (ITE) ya realizada**, encontrándose actualmente **en proceso de rehabilitación** conforme al informe técnico correspondiente.~~Existe además **una comunidad de propietarios formalmente constituida**, que gestiona de manera organizada la recaudación de fondos y la ejecución de las obras necesarias para el adecuado mantenimiento del edificio, lo que aporta seguridad y previsión en la gestión del inmueble.~~La **ubicación es uno de los grandes valores de esta propiedad**. Situada en una zona muy céntrica de Palma, permite acceder fácilmente a comercios, transporte público, centros educativos y todo tipo de servicios. Asimismo, cuenta con **excelentes vías de comunicación con el resto de la ciudad**.~~Cabe destacar también que la vivienda se encuentra **dentro de la zona no inundable de Palma**, un aspecto cada vez más valorado desde el punto de vista urbanístico y de seguridad.~~Una oportunidad interesante tanto para **residencia habitual** como para **inversión**, en una ubicación céntrica y con gran potencial dentro de Palma.~~---~~
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Comercios