Luminoso piso en Mijas Golf con Amplia terraza orientación sur, vista al mar, piscina, garaje y trastero
Descripción
Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en ENCARGO lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~~Hay viviendas que destacan por su amplitud, otras por sus vistas y otras por el entorno en el que se encuentran. Esta propiedad reúne todas esas cualidades en una de las zonas residenciales más valoradas de la Costa del Sol: Mijas Golf. Situada por encima de la AP-7, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza, con excelentes comunicaciones y a pocos minutos de Fuengirola, La Cala de Mijas, Marbella, Málaga y el aeropuerto.~~Esta magnífica vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada estancia. Gracias a su orientación sur y a sus amplios ventanales, la luz natural está presente durante gran parte del día, creando un ambiente cálido, agradable y acogedor en toda la vivienda.~~Dispone de 2 amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento sin renunciar al espacio. El dormitorio principal destaca por su amplitud y comodidad, mientras que el segundo dormitorio resulta perfecto como habitación infantil, de invitados o incluso como despacho para teletrabajar. La vivienda cuenta además con 2 baños completos, ofreciendo la comodidad que necesita tanto una familia como quienes reciben visitas con frecuencia.~~La cocina es independiente, un espacio funcional que permite cocinar con total comodidad y mantener el resto de la vivienda perfectamente organizado. Junto a ella encontramos un práctico lavadero, ideal para la zona de lavandería y para disponer de espacio adicional de almacenaje.~~El salón-comedor es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Amplio, muy luminoso y perfectamente distribuido, invita a disfrutar de cada momento del día. Desde aquí se accede a una fantástica terraza acristalada orientada al sur, un espacio que podrás aprovechar durante todo el año. Sus impresionantes vistas panorámicas y la excelente orientación convierten esta terraza en el lugar perfecto para desayunar al sol, relajarte leyendo un libro, teletrabajar o disfrutar de agradables veladas con familiares y amigos.~~Como complemento a todas estas prestaciones, la vivienda incluye plaza de garaje subterránea y trastero, dos elementos cada vez más demandados que aportan un importante valor añadido y una gran comodidad en el día a día.~~La urbanización dispone de una agradable piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los meses de verano, disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol o compartir momentos de ocio con la familia sin necesidad de salir de casa.~~Mijas Golf es una zona consolidada y muy apreciada por residentes nacionales e internacionales gracias a su tranquilidad, su entorno natural y la calidad de vida que ofrece. Rodeada de prestigiosos campos de golf y zonas verdes, permite disfrutar de un ambiente relajado sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. En pocos minutos encontrarás supermercados, restaurantes, centros deportivos, colegios, farmacias y todo tipo de comercios, además de las playas de Fuengirola y La Cala de Mijas.~~Su excelente conexión con la AP-7 facilita los desplazamientos hacia Marbella, Málaga capital y el Aeropuerto Internacional de Málaga, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de rentabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 353.861 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 353.861 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.190 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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