Luminoso piso con garaje y trastero en La Malahá

Descubre este magnífico piso prácticamente a estrenar en La Malahá, una oportunidad perfecta para quienes buscan tranquilidad, buenas comunicaciones y una vivienda lista para entrar a vivir. Su terraza con vistas despejadas, a la que se accede directamente desde el salón, aporta un espacio exterior ideal para relajarse y disfrutar del entorno.~~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional:~~Distribución y características~~2 amplios dormitorios~~1 baño completo con bañera~~Salón espacioso y muy luminoso con acceso directo a terraza~~Cocina totalmente equipada y prácticamente nueva~~Lavadero independiente~~Primera planta~~Se vende con la cocina completamente equipada; el resto de la vivienda se entrega sin mobiliario, lo que permite adaptarla y decorarla al gusto del nuevo propietario.~~Incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y almacenamiento.~~Ubicación estratégica~~Rápido acceso a la carretera hacia Granada y Escúzar~~Polígonos industriales de Escúzar y Alhendín a solo 7 minutos~~Granada capital a 15 minutos~~Una opción ideal tanto como vivienda habitual —por su equilibrio entre tranquilidad y conexión— como para inversión, dada su cercanía a zonas industriales y su buena demanda de alquiler.~~Como ventaja adicional, al tratarse de un municipio de menos de 3.000 habitantes, la compra como vivienda habitual puede beneficiarse de un I.T.P. reducido del 3,5%, independientemente de la edad del comprador (según normativa vigente).~~Una vivienda luminosa, bien ubicada y con excelentes condiciones para comenzar una nueva etapa.~~El precio de venta publicado no incluye impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y corresponden al 2,5% + IVA con un mínimo de 2.500 €.~~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual. Los datos, superficies y planos pueden haber sufrido variaciones; se recomienda al interesado realizar las comprobaciones pertinentes de forma previa a cualquier compromiso formal.~~De acuerdo con el R.D. 515/1989, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o ficha informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 85.88 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas