**Luminoso local comercial de 67 m2 con dos amplios escaparates**

Este atractivo local en planta baja ofrece 67 m2 de superficie, una cuidada decoración y una distribución práctica y versátil, ideal para oficinas, despachos profesionales o negocios de atención al público.~~La fachada cuenta con dos grandes escaparates, situados a ambos lados de la puerta de entrada, que aportan abundante luz natural y una excelente exposición para su negocio.~~Al acceder, encontramos una amplia zona de recepción con aire acondicionado y espacio suficiente para instalar dos o tres mesas de trabajo. Esta zona dispone también de un gran armario de almacenaje, perfecto para mantener el material y la documentación organizados.~~A continuación, una puerta da paso a un despacho privado con su propio aire acondicionado, que ofrece un ambiente tranquilo para trabajar o atender a clientes con mayor privacidad. En la parte posterior del local se encuentra una estancia adicional, actualmente equipada con una gran mesa y sillas para reuniones y conferencias.~~El inmueble dispone además de un baño y suministro de agua caliente, así como aire acondicionado en todas las estancias, garantizando comodidad tanto para el equipo como para los clientes.~~Un local luminoso, acogedor y bien presentado, listo para comenzar a trabajar y con múltiples posibilidades para adaptarlo a las necesidades de su negocio.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. sin muebles. Anuncio informativo, no contractual.**~~REF.50621
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979