Luminoso Dúplex Reformado en Puerto de Sóller
Descripción
En una tranquila zona residencial de Puerto de Sóller, presentamos en exclusiva este atractivo dúplex de aproximadamente 70 m2, una vivienda reformada que destaca por su luminosidad, distribución y agradable conexión con el entorno.~~La planta principal ofrece una amplia y versátil zona de salón-comedor, con diferentes ambientes y una magnífica entrada de luz natural. Sus amplios ventanales y la zona acristalada permiten disfrutar de agradables vistas al entorno y crean un espacio especialmente acogedor durante todo el año.~~La cocina, abierta e integrada en la zona de día, ha sido renovada con un diseño actual y funcional, combinando tonos suaves con encimeras de madera y una distribución práctica que aprovecha al máximo el espacio disponible.~~La vivienda dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal ofrece una estancia cómoda y luminosa, mientras que el segundo dormitorio puede utilizarse como habitación de invitados, despacho o espacio polivalente según las necesidades de cada propietario.~~El baño, completamente reformado, cuenta con una amplia ducha, mobiliario moderno y una cuidada combinación de materiales y acabados.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su zona de comedor acristalada, donde la luz, las vigas de madera y las vistas al paisaje crean un ambiente con auténtico carácter mediterráneo.~~La vivienda dispone además de diferentes soluciones de almacenamiento y zona de lavandería, consiguiendo una distribución práctica tanto para residencia habitual como para segunda residencia.~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda en uno de los enclaves más valorados de Mallorca, combinando Puerto de Sóller, luz natural, tranquilidad y funcionalidad.~~Precio de venta: 360.000 €. Honorarios de intermediación incluidos y a cargo de la propiedad. Al precio se añadirán los impuestos y gastos legalmente aplicables a la parte compradora, según el tipo de operación: ITP o IVA/AJD, notaría y registro. Certificado energético: En trámite. Comercializa: INMOBILIARIA EN MALLORCA · Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears nº GOIBE580797/2024.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 390.770 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 28.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 390.770 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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