LUMINOSO DUPLEX EN VENTA EN LA CAÑADA, ALMERIA
Descripción
Descubre este encantador dúplex ubicado en La Cañada, Almería. Con una superficie construida de 127 m2 y un diseño que aprovecha al máximo el espacio, esta casa se presenta como la opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Disfruta del amplio salón donde podrás relajarte con tu familia o recibir a tus amigos. Cuenta con tres acogedoras habitaciones: una doble perfecta para descansar y dos sencillas ideales para los más pequeños o como oficina en casa. Además, tendrás acceso a dos baños completos y un aseo adicional que garantizan comodidad durante todo el día.~~La propiedad está orientada hacia el oeste lo que te permitirá disfrutar de espléndidas puestas de sol desde su terraza privada de 10 m2; sin duda será tu refugio favorito después de un largo día. Situado a tan solo 1000 metros del mar, estarás siempre cerca del sonido refrescante las olas mientras disfrutas también todas las comodidades urbanas cercanas: autobuses accesibles , centros comerciales variados e instituciones educativas muy próximas.~~El buen estado general hace posible mudarse sin preocupaciones adicionales; además cuenta con zonas verdes alrededor llenos árboles proporcionando frescura natural justo frente a ti cada mañana! No pierdas la oportunidad vivir en esta vivienda por tan solo €229.000!
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 246.467 €
| Precio | 229.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.437 € |
| Total | 246.467 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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