LUMINOSO ÁTICO CON TERRAZA CUBIERTA Y URBANIZACIÓN MUY COMPLETA EN PAU I ALICANTE
Descripción
LUMINOSO ÁTICO CON TERRAZA CUBIERTA Y URBANIZACIÓN MUY COMPLETA EN PAU I ALICANTE~~Imaginar el día a día en un espacio donde la luz, la amplitud y los servicios se integran de forma natural es posible en esta vivienda pensada para quienes valoran la comodidad sin renunciar a un entorno cuidado y dinámico..~~La propiedad, de 127m2, se organiza tras un acogedor hall, en salón comedor, con salida a terraza (ahora cerrada y usada como oficina), 4 habitaciones dobles más (una de ellas con el baño en suite) y además otros 2 baños completos (en total 3) . ~~La vivienda se encuentra en buen estado, equipada con armarios empotrados, aire acondicionado por conductos y calefacción individual de gas ciudad, garantizando confort en cualquier época del año. ~~Ubicada en una novena planta exterior con ascensor, ofrece una perspectiva abierta y una mayor sensación de privacidad. Además, incluye UNA plaza de garaje y trastero (muy alto), aportando un valor añadido clave en el día a día.~~La urbanización destaca por sus completas instalaciones: piscina exterior e interior, sauna, gimnasio y club social además de zonas ajardinadas. Todo ello en un entorno adaptado para personas con movilidad reducida, pensado para facilitar la vida diaria y fomentar un estilo de vida activo.~~La zona ofrece una excelente conexión con el centro de Alicante, así como acceso cercano a servicios, comercios y espacios de ocio, convirtiéndose en una opción equilibrada tanto para residencia habitual como para inversión.~~Una propiedad excelente que combina ubicación, servicios y calidad de vida, con un enfoque práctico y bien resuelto.~~Distancias clave:~~Ayuntamiento de Alicante: 2 km · 8 min en coche.~Playa del Postiguet: 2,5 km · 10 min en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 12 km · 15 min en coche.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita!~~Aviso legal: Información orientativa, no vinculante y sujeta a cambios sin previo aviso.~El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa (notaría, registro, ITP/IVA, AJD ni financiación hipotecaria), a cargo del comprador según normativa vigente.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional n.º 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana n.º 1862.
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 9
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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