LUMINOSO APARTAMENTO EN LOS PACOS - TORREBLANCA
Descripción
Se vende acogedor piso situado en Los Pacos (Fuengirola), una de las zonas más demandadas, conocida por su ambiente tranquilo y su comunidad internacional, especialmente popular entre residentes finlandeses.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para residencia habitual como para inversión, y disfruta de una orientación suroeste privilegiada, que garantiza excelente luminosidad durante todo el día.~~Ubicado a tan solo 1 km de la playa, permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo con total comodidad.~~Ubicación y conexiones:~~ Estación de tren Los Boliches: aprox. 1,5 km~ Centro de Fuengirola: aprox. 3 km~✈️ Aeropuerto de Málaga: aprox. 22 km~~Características destacadas:~~Piscina comunitaria~Plaza de parking privado~Parking comunitario adicional~Entorno residencial tranquilo y bien comunicado~~Ideal para quienes buscan una vivienda cerca del mar, en una zona consolidada con todos los servicios, colegios internacionales y excelente conexión con Málaga y alrededores.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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