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Garaje · Venta · Sabadell
LUMINOSA PLANTA BAJA SEMINUEVA CON PARKING Y TRASTERO
Descripción
ABIU FINQUES comercializa la VENTA de luminosa planta baja ubicada en un edificio seminuevo con acceso cómodo, rápido y sin barreras arquitectónicas, con acabados de excelente calidad; una distribución inteligente de la vivienda que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.~~Accedemos al piso a través de un recibidor que nos da paso a una moderna y funcional cocina office, exterior, con amplia zona de trabajo, y completamente equipada, a continuación accedemos a un amplio salón comedor muy luminoso ideal para relajarse y compartir momentos con amigos.~~En la zona de noche encontramos dos confortables habitaciones (una doble y una individual) y un baño completo con ducha.~LA VIVIENDA CUENTA CON PARKING Y TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO.~Situada en pleno centro, pero en una calle tranquila, rodeada de todos los servicios y perfectamente comunicada con estación de tren, autobuses, y acceso rápido a autopista, cerca de prestigiosas escuelas, rodeada de parques infantiles, a escasos diez minutos de la zona comercial del Eix Macia!!~~Estado del inmueble: En buen estado~Superficie útil: 51m2~Superficie construida: 73m2~Zona tensionada: SÍ~Condición de Gran Tenedor: NO~~Certificado de Eficiencia Energética: JRX3NH15L / E - Consumo: 123 D - Emisiones: 22 / Validez: 31.07.2036~CHB: Vigente y válida hasta el 14.08.2041~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~~Asesoramiento Financiero sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio !
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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