Lujoso piso de 4 dormitorios en primera línea de playas de Estepona. Obra nueva
Descripción
Lujoso piso en primera planta con magníficas vistas al mar. Orientado al sur, todos sus dormitorios, salón y terrazas tienen fantásticas vistas despejadas. Su fantástica orientación lo llena de luz natural durante todo el día.~ ~ A destacar que disfruta de suelos radiantes y que el agua caliente y la calefacción se realiza por aerotermia.~ ~ La comunidad ofrece amplias zonas ajardinadas, grandes piscinas y un cuidado diseño paisajístico; una zona de Spa y gimnasio donde cuidar el cuerpo y la mente. Sauna, Baño turco, Piscina climatizada cubierta, Gimnasio, Pista de Pádel y Bussiness center.~ ~ En este piso, las necesidades más exigentes quedan perfectamente cubiertas~ ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.281.750 €
| Precio | 1.150.000 € |
| IVA (10%) | 115.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 13.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.281.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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