LUJOSAS VILLAS "EL GALÁN" - ZONA VILLAMARTÍN -
Descripción
El conjunto residencial “VILLAS GALAN” consta de 6 viviendas unifamiliares de obra nueva, ubicadas en Villamartín.~~Todas las viviendas disponen de preinstalación de aire acondicionado, calefacción y aerotermia, circuito cerrado de televisión y sistema domótico.~~La superficie de la parcela oscila entre 180,42 m2 y 211,92 m2, según el número de vivienda. Cada villa tiene una superficie interior de 81,18 m2 a 131,35 m2, distribuida en 3 dormitorios (5 dormitorios opcionales), 3 baños (4 baños opcionales), salón comedor con cocina abierta.~~La superficie total de terrazas y balcones exteriores incluía un gran solárium con vistas espectaculares desde 74,82 m2 hasta 93,47 m2 según la tipología de la vivienda. Todas las villas tienen una superficie total de 154,73 m2 a 206,17 m2.~~Muchísimos extras añadidos. Contacte y programe rápidamente una visita. ~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 403.493 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 403.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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