Lujosa villa en un entorno privilegiado
Descripción
Exclusiva Villa en La Cala de Mijas, en la Costa del Sol, a solo 25 minutos del aeropuerto de Málaga y de Marbella. Esta ubicación ofrece un acceso rápido tanto a la autopista como a la autovía del Mediterráneo, lo que facilita la conexión con otros puntos de interés de la región.~~Ubicación y Entorno: La Cala de Mijas es uno de los pueblos más auténticos de la Costa del Sol, con una amplia gama de servicios como colegios, hospitales, supermercados, centros comerciales y campos de golf. La urbanización donde se encuentran estas villas es una de las más prestigiosas de la zona, adyacente al famoso "Calanova Golf", uno de los mejores campos de la costa, que ofrece servicios adicionales como un restaurante, tienda de ropa y material de golf, fisioterapia, entre otros.~~Suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado.~~Piscina grande con diseño Infinity y opción de climatización.~Parking para dos coches.~Ubicación en primera línea de golf con vistas panorámicas al campo de golf, al mar y a la montaña.~Suelos porcelánicos "Keraben" y cocina equipada de alta gama "Schmidt".~Climatización por geotermia.~Jardín con riego automático y una gran parcela de 1.400 m2.~Sistemas de seguridad avanzados: puerta de entrada de seguridad, alarma, cerramientos de alta calidad con rotura de puente térmico y persianas automáticas.~Distribución de las Villas: Las villas cuentan con una distribución pensada para el confort y la funcionalidad:~~Planta baja: Un amplio salón-comedor con techos de doble altura, un aseo, un dormitorio en suite para invitados, cocina abierta totalmente equipada, cuarto de lavandería, y acceso a la terraza y al jardín con piscina Infinity.~Planta alta: Tres dormitorios amplios, todos en suite, incluyendo el dormitorio principal con vestidor, terraza y vistas espectaculares.~Planta sótano: Espacio para sala de máquinas y trastero-despensa.~~En definitiva, ésta villa representa una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de lujo con un diseño personalizado y excelentes acabados, en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.~~~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 843.29 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.035.950 €
| Precio | 1.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 133.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.035.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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