Loft Urbano con Patio XXL: Tu Refugio en el Centro
Descripción
¡Gran oportunidad para inversores!~~Olvida los pisos agobiantes. Disfruta de una vivienda con un patio privado donde cabe todo lo que imaginas.~~Si buscas espacio para respirar en pleno centro de Granada, esta es tu casa. Este apartamento ofrece un salón acogedor con suelos de mármol y un balcón que se asoma a la vida de la ciudad. La joya de la corona es su inmensa terraza posterior, un patio privado perfecto para cenar al aire libre, crear un jardín de plantas o simplemente relajarte al sol con total privacidad.~~La vivienda es cómoda y funcional. La zona de descanso está separada por unas elegantes puertas correderas de madera y cristal, lo que permite integrar o independizar el dormitorio según el momento del día. Además, la cocina está abierta al salón, creando un ambiente social perfecto para compartir con amigos o familia.~~¡Llámanos ya y ven a verlo!
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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