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Loft · Venta · Córdoba

LOFT DE OBRA NUEVA!

98.700 €
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I

Inmobiliaria Domus

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Descripción

LOFT DE OBRA NUEVA!~En la zona de Sagunto, a escasos metros de la Avda. Carlos III.~~El proyecto se encuentra en ejecución, por lo que sin poder afirmar con total seguridad, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en mayo/junio de 2026.~~Para optar a la compra de esta promoción, se propone al inversor los siguiente forma de pago:~- 30% en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- 30% a mitad del proceso~- y el resto del PVP en el momento de la entrega de la promoción.~~La vivienda se entrega vacía y tienen la posibilidad de entregarse con la cocina completa con electrodomésticos por 5.000 € y con mobiliario completo según plano por 7.000 €. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar , si eres inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7 % aproximadamente.~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.~

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 66 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 2026
Calefacción Sí
Certificación energética G

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 111.104 €

Precio98.700 €
IVA (10%)9.870 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)1.184 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total111.104 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 670 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%

Según la mediana de 116 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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