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Local · Venta
LOCAL/ALMACEN DE 248 M2 EN VENTA: ESPACIO Y COMODIDAD PARA TUS PROYECTOS
Descripción
¿Buscas un local/almacén para aparcar tus coches, tener espacio para tus proyectos o instalar tu negocio soñado?~~Inmobiliaria LA AVENIDA, te presenta esta gran oportunidad para alcanzar tus proyectos más deseados: excelente propiedad de 248 m2 útiles en venta. ~~Físicamente se trata de un amplio espacio unificado, pero figura registralmente como 2 almacenes independientes en escritura, lo que multiplica sus posibilidades de uso, alquilar por separado o futura reventa independiente.~~ASPECTOS DESTACADOS QUE NO PUEDES PASAR POR ALTO:~~- Doble finalidad en escritura (2fincas/almacenes): Permite rentabilizar la inversión alquilando dos espacios de forma independiente o utilizarlos por separado según necesidades.~~- Espacio diáfano y de gran altura: Perfecto para estacionamiento de vehículos grandes, furgonetas, almacén logístico o taller.~~- Oficina/estancia independiente reformada: Cuenta con un espacio acondicionado con suelo cerámico imitación madera, ideal para despacho o zona de atención.~~- Tiene adaptados dos espacios que pueden funcionar como oficinas más grandes, o trasteros multiusos, con buhardillas encima.~~- Baño completo reformado: Totalmente actualizado con acabados modernos.~~- Equipamiento y estructura: Altillo metálico aprovechable para maximizar la capacidad de almacenaje; puerta de acceso reforzada con alarma de seguridad; buena iluminación e instalación eléctrica revisada.~~CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:~- 248 m2 construidos (separados en escritura)~- A pie de calle con fácil acceso~- 2 almacenes en 1 unidad funcional~- Oficina y baño totalmente reformados~- Altillo/Buhardilla para mayor almacenaje~~Es un inmueble versátil y con un potencial de rentabilidad superior gracias a su división registral.~~¡Contáctanos para más detalles o para agendar una visita!~~Inmobiliaria LA AVENIDA te acompaña de principio a fin.
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 154.250 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 154.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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