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Casa · Venta · Granada
Local + vivienda en Avda. Cadiz
1.099 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 404
- Planta: 0
- Ascensor
- Terraza
Actualizado 22/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
¡Oportunidad única en Avenida de Cádiz! Local comercial + vivienda con ascensor y azotea privada~Se vende exclusivo inmueble mixto compuesto por local comercial en planta baja y vivienda en planta superior, ubicado en plena Avenida de Cádiz, una de las zonas con mayor visibilidad y paso de la ciudad.~Con una superficie total aproximada de 400 m2, por planta 260m2 aproximadamente, esta propiedad ofrece una solución ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar negocio y vivienda:~Planta baja: amplio local comercial con excelente fachada y accesos, perfecto para desarrollar cualquier actividad profesional o comercial.~Primera planta: vivienda espaciosa y luminosa, con acceso mediante ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad. Ideal para uso residencial o para destinarla a oficinas, despachos, etc.~Además, dispone de una fantástica azotea privada, perfecta como terraza, zona chill out o espacio de expansión.~Una propiedad única, con múltiples posibilidades y en una ubicación privilegiada.~Posibilidad de nueva construcción, sótano, planta baja, planta primera, planta Segunda y terrazas ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.~Consulta más ofertas en nuestra página: rkgranada.com~
Información destacada:
- Superficie: 404.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 477.428 €
| Precio | 444.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.080 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.348 € |
| Total | 477.428 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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