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Local · Venta · Vallromanes
Local único en esquina frente a la iglesia de Vallromanes, con salida de humos ·
1.816 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 179
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En el corazón de Vallromanes, en la Plaça de l'Església, presentamos un local irrepetible: una esquina con grandes ventanales en arco, junto a la iglesia y el Ayuntamiento, donde late la vida del pueblo.~~179 m2 construidos en 2007, repartidos en dos plantas unidas por escalera interior:~~- Planta calle (89 m2): totalmente diáfana, con fachada en esquina y ventanales en arco. Máxima visibilidad y un espacio libre para diseñarlo a tu medida. 1 baño.~- Planta inferior (90 m2): 6 estancias independientes y 2 baños, con un sistema de ventilación muy eficiente. Ideal para cocina, obrador, almacén, vestuarios o despachos.~~El local está acondicionado, tiene aire acondicionado y cuenta con salida de humos legalizada, clave y muy difícil de encontrar para hostelería. El centro de Vallromanes no tiene bar ni restaurante: este espacio puede convertirse en el punto de encuentro del pueblo.~~Apto para restauración, cafetería, comercio de proximidad, tienda gourmet, despacho profesional o centro de servicios (sujeto a licencia de actividad). Libre de cargas. Aparcamiento justo delante del local.~~Vallromanes: pueblo pequeño y encantador entre el Maresme y el Vallès, a 20 minutos de Barcelona.~~~Información y visitas: Cristina · 690 719 794 · [email protected]
Información destacada:
- Superficie: 179.00 m²
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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