¡Local totalmente reformado en Valdeolleros, listo para comenzar tu próximo proyecto!

Si buscas un local comercial donde comenzar una nueva actividad, esta propiedad situada en Valdeolleros puede ser una interesante oportunidad. Un espacio totalmente reformado, funcional y con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios o actividades profesionales.~~El local cuenta con 59 m2 construidos según escritura, con una superficie bien aprovechada y diferentes ambientes que facilitan la organización del espacio. Su estado actual permite comenzar a darle uso y personalizarlo con mobiliario, decoración e imagen corporativa según las necesidades de cada proyecto.~~Gracias a su orientación noreste, dispone de una agradable entrada de luz natural, creando un ambiente cómodo y aportando sensación de amplitud en su interior.~~Actualmente presenta una distribución práctica. Dispone de dos despachos independientes, ideales para aquellas actividades que necesitan espacios diferenciados de trabajo, atención personalizada a clientes, consultas o reuniones. Esta configuración permite organizar distintas áreas dentro del establecimiento y contar con mayor privacidad cuando sea necesario.~~Además, dispone de dos probadores, una característica especialmente interesante para negocios relacionados con moda, complementos, estética o cualquier actividad que necesite espacios privados para sus clientes. Estas zonas también pueden destinarse a otros usos dependiendo de las necesidades del futuro propietario.~~El inmueble cuenta con un aseo, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad diaria.~~Entre sus calidades encontramos suelo de gres, una opción resistente, duradera y de fácil mantenimiento, especialmente práctica para un inmueble comercial. La carpintería interior es de aluminio lacado en negro, aportando un acabado moderno y actual, mientras que la carpintería exterior es de aluminio.~~Por sus características, superficie y distribución, ofrece diferentes posibilidades de uso, siempre atendiendo a la normativa y licencias correspondientes. Puede resultar adecuado para despacho profesional, oficina, centro de estética, peluquería, tienda de moda, comercio especializado, estudio, consulta, academia u otros proyectos que necesiten un espacio cómodo y organizado.~~Su ubicación en Valdeolleros es otro de sus puntos a destacar. Se encuentra en un entorno urbano consolidado y rodeado de viviendas, con actividad durante todo el año. En sus proximidades podemos encontrar supermercados, comercios de barrio, colegios, centros sanitarios, farmacias, establecimientos de hostelería y diferentes servicios.~~Una propiedad interesante tanto para profesionales que buscan un espacio donde desarrollar su propia actividad como para inversores que desean incorporar a su patrimonio un local comercial en una zona consolidada de Córdoba.~~ Si buscas un local funcional y preparado para tu próximo proyecto, contacta con INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA para solicitar más información o concertar una visita. Ven a conocerlo y descubre personalmente todas las posibilidades que ofrece.~~☎️ 957 08 97 97 ~ Oficina Santa Rosa~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
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Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios