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Local Restaurante de 267m2 en Cambrils a 100m de la playa. Costes fijos mínimos (Agua incluida en comunidad).

Name: Local Restaurante de 267m2 en Cambrils a 100m de la playa. Costes fijos mínimos (Agua incluida en comunidad).
Brand: Casinuevo
SKU: 17689983829216
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

130.000 €

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Tarragona, Cambrils

09/06/2026

995 vistas 📊

ID: #17689983829216

Murisengo Propiedades

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Descripción

Local Restaurante de 267m2 en Cambrils a 100m de la playa. Costes fijos mínimos (Agua incluida en comunidad).~¿BUSCA RENTABILIDAD REAL? NO INVIERTA SOLO EN LADRILLO, INVIERTA EN UN MODELO DE NEGOCIO EFICIENTE.~~Se vende local comercial con licencia de restaurante activa en ubicación estratégica de Cambrils, a escasos 100 metros de la playa y en el epicentro turístico de la Costa Dorada. Un activo de 267 m2 diseñado para facturar con una estructura de costes imbatible.~~LA CLAVE DE ESTE LOCAL: GASTOS FIJOS MÍNIMOS El gran problema de la hostelería son los costes estructurales. Este local rompe esa barrera:~~Comunidad: Solo 1.300€/año e INCLUYE EL CONSUMO DE AGUA. (Un ahorro de miles de euros anuales directo al margen de beneficio).~~IBI: Muy contenido, 1.200€/año.~~Eficiencia: Gasto eléctrico optimizado (200-300€/mes de media histórica).~~CAPACIDAD MASIVA (+150 COMENSALES) Espacio versátil dividido para maximizar la rotación:~~Interior (80 pax): Salón diáfano, estilo clásico con arcos y barra amplia.~~Terraza Privada Cubierta (80 pax): 80 m2 de estructura sólida (no sombrillas), permitiendo su uso extendido en temporada. Vistas despejadas a jardines y piscina.~~INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL ("DE BATALLA") Cocina industrial preparada para alto volumen, no doméstica. Cuenta con extracción de gran caudal, zona de fuegos, hornos y preparación. Baños RECIÉN REFORMADOS y adaptados 100% a normativa de movilidad reducida (una inversión costosa que usted se ahorra).~~CONDICIONES DE VENTA FLEXIBLES~~PRECIO DEL LOCAL (Inmueble + Licencia): 130.000 €.~~OPCIÓN LLAVE EN MANO: Por 60.000 € adicionales, se incluye el TRASPASO COMPLETO de maquinaria, mobiliario y equipamiento (cocina 6 fuegos, horno industrial, plancha, lavavajillas, cámaras frigoríficas, mobiliario de sala y terraza, Smart TV 75", etc.). Listo para abrir mañana mismo.~~Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o grupos hosteleros que desean posicionarse en la Costa Dorada minimizando riesgos.~~Contacte ahora para visita. Los locales de hostelería con el agua incluida en la comunidad son una anomalía del mercado y vuelan rápido.
Información destacada:
- Superficie: 267.00 m²
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas