¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Local · Venta · Marbella

Local reformado en el centro de Marbella con posibilidad de cambio de uso

1/36

319.500 €

4.992 €/m²

Baños: 1
Superficie: 64

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 64 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1986

Descripción

Se vende local reformado en pleno centro de Marbella, en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. A tan solo 600 metros de la playa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo caminando a todas partes.~~El inmueble dispone de entrada independiente a pie de calle, lo que ofrece fácil acceso, gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa tramitación administrativa), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso residencial como para local comercial o despacho profesional.~~Gracias a su estado reformado y a su localización estratégica, es una propiedad muy versátil, perfecta para:~~Inversión con alta rentabilidad~~Vivienda en el centro de Marbella~~Apartamento turístico o de larga temporada (según normativa)~~Negocio u oficina profesional~~Ubicado en una de las zonas más demandadas de Marbella pueblo, con todo a mano y sin necesidad de vehículo.~~Oportunidad única en el centro de Marbella.~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

Remax Infinity

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 343.653 €

Precio	319.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	22.365 €
Notaría, registro y gestoría	1.788 €
Total	343.653 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.