LOCAL, NEGOCIO Y VIVIENDA EN OLIVA NOVA
Descripción
¡Vive y trabaja a tan solo 50 metros de la playa en Oliva Nova!~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, actualmente operando como un cervecería bar de tapas totalmente equipado, lo que representa una excelente oportunidad de trabajo. El local dispone de maquinaria de primera calidad y puede ser el inicio de tu nuevo proyecto.~~Cuenta con un aforo de unas 80 personas entre las dos terrazas y el interior. La terraza completamente equipadas con mobiliario, cerramientos plásticos y toldos, lo que permite disfrutar de ellas durante todo el año.~~La ubicación en la playa atraerá a muchos clientes, especialmente en temporada alta, lo que aumenta el potencial de rentabilidad del comercio.~~ Además, se vende junto con una vivienda en la primera planta, con vistas a dos calles y ubicada a solo 50 metros de la playa de Oliva Nova, un lugar ideal si te encanta disfrutar del mar y la brisa marina.~~La propiedad cuenta con dos habitaciones y una cocina office completamente reformada, lo que la convierte en una opción práctica y funcional, perfecta tanto para familias como para aquellos que buscan un espacio cómodo y bien distribuido.~~Oliva Nova, en la Comunidad Valenciana, es una zona costera conocida por sus playas de arena fina y su ambiente relajado. Es el lugar perfecto tanto para vivir como para vacacionar, ya que ofrece una gran variedad de servicios y actividades.~~Si estás interesado en la compra de esta propiedad o necesitas más información sobre cómo gestionar el negocio, ¡estaré encantado de ayudarte! Disponemos del inventario del local proporcionado por el propietario, para que puedas conocer todos los detalles.~~Nota importante: El mobiliario de la vivienda que aparece en las fotos no esta incluido en el precio.~En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de la agencia.~~~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 397.970 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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