Local islas baleras
Descripción
Excelente oportunidad para adquirir un local comercial para reformar, ubicado en Ponferrada, provincia de León.~Este inmueble cuenta con buenos accesos y una ubicación bien comunicada, lo que lo convierte en una inversión ideal tanto para emprendedores como para profesionales que deseen establecer o ampliar su negocio.~~Comprar un local comercial en Ponferrada ofrece múltiples ventajas, entre ellas:~~ Precios competitivos en comparación con otras zonas urbanas de mayor coste.~ Buena accesibilidad urbana, cercano a vías principales y transporte público.~ Flujo constante de personas, gracias a su proximidad a áreas de actividad comercial y servicios.~ Potencial de revalorización tras la reforma, adaptándose a la actividad que desees desarrollar.~ Amplias posibilidades de reforma y distribución, permitiéndote diseñar el espacio a tu medida.~~El local es ideal para actividades como tienda, oficina, cafetería, taller o showroom, entre otras opciones comerciales. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con dinamismo y crecimiento económico.~~ Ponferrada es una ciudad con buen nivel de servicios, una población estable y creciente actividad empresarial, lo que lo convierte en un enclave estratégico para tu negocio.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 31.590 €
| Precio | 28.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 2.240 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 31.590 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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