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Local · Migjorn Gran, Es

Local histórico único, bar con gran rentabilidad en el corazón de menorca (es migjorn gran)

1/50

940.000 €

5.222 €/m²

Baños: 3
Superficie: 180

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 180 m²

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1933

Descripción

Oportunidad de inversión irrepetible en Menorca. Sale al mercado el emblemático Bar Peri, un activo con posicionamiento histórico, clientela fidelizada y una ubicación absolutamente estratégica que garantiza ingresos constantes y picos de facturación extraordinarios.~~Estamos ante mucho más que un bar: es el centro neurálgico del municipio, el punto donde sucede todo. Y ahora, con un elemento diferencial clave que dispara su atractivo inversor:~~DOBLE LÍNEA DE INGRESOS: HOSTELERÍA + LOTERÍA~~En la planta baja, además de la actividad principal de bar, el inmueble cuenta con administración de Loterías y Apuestas del Estado, lo que supone una fuente adicional, constante y altamente rentable de ingresos.~~Esta combinación convierte el activo en un modelo de negocio sólido, diversificado y resistente, con tráfico continuo de clientes durante todo el día y durante todo el año.~~ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE~~Su ubicación privilegiada hace que el flujo de caja se dispare en los momentos clave del calendario local:~~Fiestas patronales de Sant Cristòfol de Ses Corregudes~Migjornale~Mercado de noche en verano "Dimarts as Migjorn" (cada martes de julio y agosto)~Cabalgata de Reyes~Procesiones de Semana Santa~Eventos culturales y sociales de todo tipo~~En estos periodos, la afluencia es masiva, consolidando el activo como una auténtica máquina de generación de ingresos.~~DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y OPTIMIZADA~Planta baja: Bar en pleno rendimiento, con acceso directo desde calle, baño adaptado para personas con movilidad reducida y la administración de Lotería Nacional, generando un flujo constante de clientes y ventas cruzadas.~Primera planta: Cocina independiente y baños, optimizando la operativa y capacidad de servicio.~Segunda planta: Zona de almacenes y baño de grandes dimensiones, antiguamente vivienda de los propietarios (mediados del siglo XX), con potencial de reconversión estratégica.~VENTAJAS DIFERENCIALES PARA INVERSORES~Activo con marca consolidada y reconocimiento insular~Doble fuente de ingresos (hostelería + lotería)~Ingresos recurrentes + picos estacionales de alta facturación~Ubicación premium, imposible de replicar~Negocio listo para explotación inmediata~Potencial de crecimiento y optimización~~Invertir en el Bar Peri es asegurar una posición dominante en el corazón económico y social de Es Migjorn Gran, y por ende por su arraigo en toda Menorca.~Un activo único, con rentabilidad real y proyección inmediata.~~Estamos encantados de enseñarle esta joya en el centro de la isla. Contáctenos
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1933
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.018.150 €

Precio	940.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	75.200 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.018.150 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.