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Local · Venta · Palma de Mallorca
Local espectacular a pie de calle en calle Andrea Doria, Son Armadams.
Descripción
¿Buscas el lugar perfecto para hacer realidad tu proyecto? ¡Lo has encontrado!~~Local espectacular en el corazón de Son Armadams en la calle más transitada del barrio, en calle Andrea Doria, 35, a 400 metros del nuevo complejo hospitalario Son Dureta Nou.~~Ubicación privilegiada: Situado a pie de calle en Andrea Doria, una de las zonas más vibrantes y con mayor proyección de Palma. Son Armadams te ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y dinamismo comercial.~Espacio versátil: Con 84m2 según nota simple y 98m2 según catastro más 6m2 de patio comunitario de uso exclusivo, este local te brinda un sinfín de posibilidades para adaptar el espacio a tus necesidades. Con una fachada de aproximádamente 22 metros. Comodidad garantizada: Equipado con 2 aseos para mayor confort de tus clientes y empleados.~Gastos de comunidad 21€ cada 3 meses.~~Eficiencia energética: Certificado energético letra D de emisiones y letra D de consumo, para un menor impacto ambiental y mayor ahorro en tus facturas.~¡Listo para triunfar! No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial.~~Referencia: VJ809LE~~¡Llama ahora y agenda tu visita!~~ "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE585762/2024"~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 428.728 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 428.728 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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