Local en Venta Zona Centro de Reus
Descripción
Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris te presentamos el espacio ideal para emprender o expandir tu negocio. Este magnífico local comercial en venta, ubicado en plena zona centro–Mijorn de Reus, te ofrece todo lo que necesitas para comenzar con buen pie.~~Con una superficie construida de 101 m2, el local se distribuye en dos amplias salas que ofrecen múltiples posibilidades de uso.~~La gran visibilidad está garantizada gracias a su amplia cristalera frontal orientada a una calle peatonal muy transitada, asegurando un flujo constante de viandantes y potenciales clientes.~~Dispone de dos aseos, lo que lo hace cómodo tanto para el personal como para el público.~~Construido en 1979, el local conserva una estructura sólida y versátil, lista para adaptarse a las necesidades de cualquier actividad comercial.~~Actualmente, el local se encuentra alquilado y en pleno funcionamiento como oficinas de una empresa consolidada, generando una rentabilidad mensual. Esto lo convierte en una oportunidad de inversión excepcional, ya que ofrece ingresos estables desde el primer día.~~Su ubicación estratégica, en una de las zonas más dinámicas y céntricas de Reus, refuerza su atractivo como inversión segura y con gran proyección futura.~~Podrás encontrarnos en C/ Del Vent n.º 34, local 2 de Reus.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 138.740 €
| Precio | 124.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 138.740 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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