LOCAL EN VENTA EN SANT BOI DE LLOBREGAT C/ J.RUBIO I ORS -
Descripción
INMUEBLE EN VENTA FLASH HASTA EL 19.11.2025 18H~~EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL ESQUINERO en la zona de Marianao, en Sant Boi de Llobregat. Superficie aprox 198 m2. 2 aseos~Con una excelente ubicación en una de las calles de paso de gente y concurrida durante todo el año.~Acceso directo e independiente desde la calle.~Dispone de escaparates a calle permitiendo una buena visibilidad y entrada de luz natural al local.~~Apropiado para diferentes negocios!~Gran oportunidad! Llámenos!!!~Precisa adecuación para la actividad que se vaya a desarrollar. No dispone de salida de humos.~~Ubicado en una zona residencial. Cerca de superficies comerciales, centros educativos y oficinas. Zona bien comunicada mediante transporte público, próximo a la estación de tren y por carretera mediante los accesos viarios BV-2002, C-245, BV-2004 y B-201. La zona dispone de equipamiento variado, hospital, restaurantes, parque infantil cubierto, oficina bancaria, colegio, supermercado, etc.~~Condiciones alquiler: 5 años de contrato, 2 meses de fianza legal y garantías adicionales ~~No te pierdas esta oportunidad. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 155.350 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 155.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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