Local en venta en Puigpunyent

Film Houses tiene el placer de presentarles este local comercial en esquina, actualmente implantado como restaurante de alto nivel, ubicado en Puigpunyent, en plena Serra de Tramuntana, una excelente oportunidad para quienes buscan un activo hostelero listo para operar o una inversión patrimonial en una ubicación privilegiada. Esta propiedad destaca por su posición en el cruce de acceso al pueblo, con excelente visibilidad desde los principales accesos, su reforma integral de 2019 y su aforo aproximado de 190 plazas con salida de humos registrada en licencia.~~Características principales~~Ubicación: Puigpunyent (Serra de Tramuntana, Mallorca)~630 m2 construidos~Precio: 995.000 €~4 baños~Local en esquina con fachada a un cruce de cuatro calles~Cuatro ambientes diferenciados: restaurante principal, bar central, lounge independiente y sala privada tipo high dining~Terraza exterior en fachada con orientación sur~Aforo total aproximado de 190 plazas~Reforma integral en 2019~Salida de humos registrada en licencia~Chimenea~Certificado de eficiencia energética: pendiente~~El local ofrece una distribución profesional y funcional, pensada para optimizar la operativa y permitir varios conceptos simultáneos dentro del mismo espacio. Dispone de una sala restaurante interior con capacidad para 80 comensales, una zona de bar central con 18 plazas que puede operar de forma independiente del servicio de mesas, un lounge reservado de 12 plazas y una sala privada tipo high dining, y una amplia terraza exterior orientada al sur con 80 plazas, uno de los principales valores del inmueble por su visibilidad comercial y su atractivo durante todo el año. Gracias a sus acabados de calidad, que combinan arquitectura tradicional mallorquina con un interiorismo contemporáneo, y a su salida de humos en licencia, el inmueble permite el desarrollo inmediato de actividad de restauración sin necesidad de intervenciones técnicas adicionales, resultando una excelente opción tanto para explotación directa como para inversión patrimonial.~~Situada en la entrada de Puigpunyent, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Palma y con acceso directo desde las principales vías del municipio, convirtiéndose en un punto de referencia natural tanto para residentes como para visitantes. La zona destaca por su autenticidad, su entorno natural y su creciente proyección residencial y turística, con una disponibilidad de locales comerciales de estas dimensiones prácticamente inexistente, ofreciendo una combinación poco habitual de exclusividad, demanda estable y potencial de negocio.~~Nuevo precio: 995.000 €, anteriormente 1.250.000 €. El ajuste sitúa este inmueble por debajo del coste que supondría hoy acometer un proyecto equivalente desde cero, tanto en inversión como en plazos de ejecución.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades y el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 630.00 m²
- Certificación energética: G