Local en Venta en la misma calle Alhamar

️ En el corazón de Granada, te presentamos este exclusivo local comercial situado en la prestigiosa calle Alhamar. Con una superficie construida de 39 m2 y útil de 30 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad gracias a su orientación sur ☀️. Su estado es impecable, lo que garantiza un espacio listo para ser habitado o utilizado según tus necesidades empresariales. Ideal tanto para emprendedores como inversores , ya que se encuentra rodeado de tiendas emblemáticas y con alto tráfico peatonal ‍♂️‍♀️.~~Este maravilloso local completamente exterior ofrece infinitas posibilidades: tú decides cómo aprovechar al máximo este valioso espacio . A tan solo unos pasos del bullicio del centro histórico , tendrás acceso inmediato a las mejores ofertas comerciales mientras disfrutas del encanto único granadino.~~No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los lugares más deseados y concurridos ¡Contáctanos ahora! Esta joya está valorada en €119000.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva~~
Información destacada:
- Superficie: 25.50 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios