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Local · Venta · Segur de Calafell
Local en venta en finca seminueva en Segur de Calafell
282 €/m²
- Superficie: 78
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este local comercial, ubicado estratégicamente en la calle Andorra, dentro del prometedor desarrollo urbano de Segur de Calafell. Cada local cuenta con un diseño diáfano ideal para maximizar el uso del espacio según tus necesidades: perfecto para negocios minoristas, oficinas profesionales. La propiedad se encuentra dentro de una moderna finca seminueva que aseguran calidad constructiva y estética contemporánea.~~Situado en un entorno residencial consolidado y transitado por vecinos, garantiza visibilidad óptima para cualquier emprendimiento. Además, ofrece fácil acceso a servicios esenciales como comercios cercanos e instalaciones públicas regularizadas; lo cual aumenta su atractivo comercial considerablemente.~~Este inmueble representa no solo una inversión sino también la oportunidad perfecta para materializar tu proyecto empresarial con éxito gracias a su ubicación privilegiada y condiciones estructurales favorables.~~ La transmisión de este inmueble está sujeta a IVA. El comprador deberá tener la condición de sujeto pasivo de IVA, ya sea como persona física autónoma o empresa, actuando en el ejercicio de una actividad económica o profesional conforme a la normativa fiscal vigente.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 25.550 €
| Precio | 22.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 2.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 25.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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