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Local · Venta · Martorell

Local en venta en el centro de Martorell

1/36

133.000 €

1.663 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 80

Actualizado 15/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 80 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2008

Descripción

REF. MCO6515JP~~LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO DE MARTORELL~~Local en venta situado en pleno centro de Martorell, construido originalmente con una distribución interior tipo vivienda. Destaca por sus dos accesos desde calles diferentes, sus dos balcones y sus distintas estancias, que ofrecen posibilidades de organización del espacio según las necesidades de la actividad y los usos permitidos.~~El inmueble consta registral y urbanísticamente como local y NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD.~~DISTRIBUCIÓN~- Recibidor, que da acceso a las diferentes estancias del local.~- Sala con cocina, un espacio amplio y funcional, con salida directa a uno de los balcones.~- Dos estancias independientes, ambas con armarios empotrados y acceso a un segundo balcón.~- Un baño, que completa la distribución interior.~~CALIDADES~- Suelo de parquet, que aporta elegancia y calidez al espacio, creando un ambiente acogedor.~- Carpintería exterior de aluminio, práctica y de fácil mantenimiento.~- Carpintería interior de madera, que aporta un acabado cálido y atemporal.~- Local exterior con orientación norte, con entrada de luz natural según la distribución y las características de las estancias.~- Dos accesos desde calles diferentes, una característica destacable que permite acceder al inmueble desde la calle del Mur, a nivel de sótano, y desde la calle de Dalt, a nivel de primera planta.~- Suministros de agua y electricidad dados de alta, facilitando la disponibilidad de los servicios existentes.~- Local amueblado y cocina equipada con electrodomésticos, integrada en el espacio y lista para su utilización según el uso permitido.~- SIN CEDULA DE HABITABILIDAD, dado que el inmueble consta registral y urbanísticamente como local.~- Calefacción mediante radiadores eléctricos, que permiten calentar las diferentes estancias de forma independiente.~~ZONA Y TRANSPORTE~Ubicado en el centro de Martorell, en una zona con comercios, servicios y establecimientos de proximidad. Su situación permite acceder cómodamente a los servicios del núcleo urbano y a las conexiones de transporte público de la localidad.~~Cerca del Ayuntamiento y a escasos 1-3 minutos a pie se encuentran paradas de autobús, como la de Mur – Vicenç Ros, con conexiones urbanas e interurbanas. La estación de FGC de Martorell Vila se encuentra aproximadamente a 10-12 minutos caminando, con líneas hacia Barcelona, Olesa de Montserrat, Manresa e Igualada.~~Una oportunidad para quienes buscan un local céntrico, con dos accesos y una distribución interior versátil.~~Información al consumidor:~Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.~Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: -2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico

Macrofincas Cunit

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 147.650 €

Precio	133.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	13.300 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	147.650 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.