Local en Venta en Chamberí

Una propiedad con múltiples posibilidades;~~Local comercial adecuado como vivienda, cambio de uso de suelo en trámite. ~~Ideal para Oficina profesional, Coworking, Estudio o showroom o Negocio comercial.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid, y su reciente reforma de hace 2 años. ~~Detalles de la vivienda: ~~Combina diseño, amplitud, luminosidad y funcionalidad.~~Dos dormitorios en suite, amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados para ofrecer privacidad y confort.~~Salón-comedor con cocina integrada.~~Cuatro grandes ventanales hacia la calle.~~Patio interior privado, un rincón íntimo y tranquilo que ofrece un espacio adicional para relajarse.~~Baños revestidos con materiales de primera calidad, donde el diseño y la funcionalidad se encuentran en cada detalle.~~Acceso directo desde la calle con total independencia. ~~La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta~recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP~indicado incluye (indicar en el precio) /no incluye honorarios profesionales,~pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las~medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o~registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro~antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD~515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la~mayor brevedad.~Nota importante~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios~de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que~● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad~Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace~https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas~● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,~del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido~en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~● Sin Honorarios Agencia del comprador: Se informa~que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se~confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y~visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vinculados al precio de compra.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1945