Local en venta en calle claudio coello, Sevilla

LOCAL EN VENTA EN CALLE CLAUDIO COELLO, SEVILLA~~Oportunidad de adquirir un local de 63 m2 construidos, actualmente acondicionado como oficina y reformado hace apenas dos meses, listo para comenzar una nueva actividad profesional o adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio. ~~Orientación del inmueble: Se encuentra en una calle que no es principalmente comercial, por lo que, por sus características y distribución, resulta especialmente adecuado para oficinas, despachos profesionales, consultas o actividades que requieran un espacio de trabajo y atención al público, más que para un comercio tradicional que dependa del tránsito de peatones y de un escaparate.~~El local cuenta con una distribución práctica y funcional, compuesta por una sala principal, una segunda sala independiente, un pequeño almacén y un baño.~~Dispone de puerta de entrada de hierro blindada, con posibilidad de instalar un escaparate para mejorar la visibilidad comercial del negocio. Además, cuenta con porterillo de vigilancia, suelo de gres y tres aparatos de aire acondicionado instalados en el techo, con sistema centralizado y funcionamiento independiente.~~También dispone de salida de humos, una característica que amplía sus posibilidades de uso, según la actividad que se desee desarrollar y la normativa aplicable.~~Los suministros de luz y agua están dados de alta, y cuenta con certificado energético en vigor y licencia de apertura al día.~~Características principales:~Superficie construida: 63 m2.~Dos salas, pequeño almacén y baño.~Puerta de hierro blindada.~Posibilidad de instalar escaparate.~Porterillo de vigilancia.~Suelo de gres.~Aire acondicionado con tres aparatos independientes.~Salida de humos.~Suministros de luz y agua dados de alta.~Certificado energético y licencia de apertura al día.~Reforma realizada hace dos meses.~Comunidad: 25 €/mes.~~Precio de venta: 150.000 €~~Si buscas un espacio para tu negocio, este local puede ser una excelente opción. ~~ Si quieres visitarlo o necesitas más información, contacta con Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia:
Llámanos al 954 25 03 88, escríbenos por WhatsApp 625 86 70 40
O visítanos en C/ General Ollero 6, Local 4-A (Frente a la Farmacia), 41006 Sevilla
En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia creemos en la transparencia absoluta con nuestros clientes.
Por ello, informamos que el precio de venta indicado no incluye:
- Datos e imágenes sin carácter contractual, sujetos a variaciones.
- Impuestos aplicables (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda).
- Gastos propios de la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios, Gestoría o financiación hipotecaria.
Ponemos a disposición de todos los interesados el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y el resto de documentación exigida por el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, garantizando así una compraventa segura, clara y sin sorpresas.
Te acompañamos en todo el proceso.
¡Tu tranquilidad, nuestra prioridad.!
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Comercios