Local en venta en Almería
Descripción
Presentamos un atractivo local comercial en la zona de Tagarete, una ubicación estratégica que ofrece gran visibilidad y accesibilidad. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 140 m2 y útil de 132 m2, ideal para diversos tipos de negocios o como inversión.~~ Actualmente sin divisiones internas ni servicios sanitarios, el local se presenta como un lienzo en blanco listo para ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Con un precio competitivo de €123000, esta es una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan establecerse o expandirse en Almería. ~~La cercanía a áreas residenciales garantiza un flujo constante potencialmente alto de clientes.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 132.960 €
| Precio | 123.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.610 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 132.960 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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