Local en venta, Cerdanyola-Mataró
Descripción
Oportunidad única para adquirir un local de 89 m2 en la zona de Cerdanyola, Mataró. Esta propiedad se encuentra ubicada dentro de una comunidad residencial y dispone de entrada independiente. Aunque carece de cédula y no es posible su obtención actualmente, el espacio ofrece un gran potencial para ser transformado en vivienda gracias a su disposición estratégica. El local mantiene condiciones originales que permiten personalizarlo según las necesidades del futuro propietario. Con una superficie útil aproximada de 80 m2 y aseo incluido, este inmueble representa una excelente inversión tanto como almacén o reconversión a residencia privada.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 88.250 €
| Precio | 79.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 88.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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