Local en venta | Centro de Santa Fe

~INVERSIÓN ASEGURADA – RENTABILIDAD APROX. 13% ANUAL~~Se vende local en planta baja con baño, actualmente alquilado por 380 €/mes, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día. ~~El nuevo propietario continuará percibiendo las rentas del alquiler, con ingresos justificables.~~Ubicado en pleno centro de Santa Fe, en la misma plaza principal, una zona muy demandada y con todos los servicios a pie de calle. Excelente comunicación, a un paso de la parada de autobús con conexión directa a Granada.~~Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad, seguridad y una ubicación estratégica.~~📞 Preguntar para más información sin compromiso.~~Oportunidades como esta no suelen durar mucho en el mercado.~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
Información destacada:
- Superficie: 28.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico