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Local · Venta · Adeje
Local en venta
13.000 €/m²
- Superficie: 300
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial en el corazón de San Eugenio Bajo, Adeje. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 3.300 m2 aproximados, distribuidos en dos plantas y ocho estancias bien definidas. Su ubicación privilegiada a pie de calle le otorga visibilidad excepcional, complementada por sus dos escaparates que suman una fachada lineal de 6 metros. La salida directa al paseo marítimo lo convierte en un punto estratégico rodeado por hoteles, restaurantes y diversos negocios locales. Ideal para emprendedores o inversores que busquen establecerse en una zona altamente transitada y turística del sur de Tenerife.
Información destacada:
- Superficie: 3300.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 4.156.450 €
| Precio | 3.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 253.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.156.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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