LOCAL EN EL CORAZÓN DE COLINDRES – INVERSIÓN Y NEGOCIO LISTO PARA RENTABILIZAR
Descripción
LOCAL EN EL CORAZÓN DE COLINDRES – INVERSIÓN Y NEGOCIO LISTO PARA RENTABILIZAR~~Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Colindres, presentamos este extraordinario local comercial de 210 m2 construidos, una oportunidad única para emprendedores, inversores y empresas que buscan una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento.~~Su amplio frente acristalado garantiza una visibilidad excepcional, convirtiéndolo en un escaparate permanente para cualquier actividad comercial. La abundante luz natural, junto con su excelente estado de conservación, crea un espacio moderno, atractivo y preparado para comenzar a operar desde el primer día.~~Actualmente acondicionado para hostelería, dispone de licencia en vigor, lo que permite continuar la actividad de cafetería, bar o pub sin necesidad de largas gestiones administrativas. Además, sus dimensiones y distribución ofrecen múltiples posibilidades de adaptación para otros negocios: restauración, franquicias, espacios de ocio, comercio especializado, oficinas corporativas, clínicas o centros de servicios.~~Aspectos destacados:~~✔ 210 m2 construidos con amplias posibilidades de explotación.~✔ Ubicación privilegiada en pleno centro de Colindres.~✔ Gran fachada acristalada con máxima exposición comercial.~✔ Excelente estado de conservación.~✔ Licencia de actividad en vigor.~✔ Zona consolidada con elevado tránsito peatonal y actividad comercial.~✔ Ideal tanto para explotación propia como para inversión patrimonial.~~Una propiedad con un enorme potencial de negocio y una capacidad excepcional para generar rentabilidad en una de las áreas más activas y demandadas del municipio.~~Precio: 515.000 €~~Si busca una ubicación estratégica para impulsar su proyecto empresarial o realizar una inversión con recorrido, esta es una oportunidad que merece ser valorada.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 563.973 €
| Precio | 515.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 46.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.623 € |
| Total | 563.973 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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