LOCAL EN CENTRO
Descripción
Ubicado en el corazón de El Prat de Llobregat, este local comercial es una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con una superficie total construida de 117 m2, ofrece un espacio versátil ideal para diversos tipos de negocios. La propiedad se encuentra en buen estado y destaca por ser completamente exterior, lo que le proporciona excelente iluminación natural y visibilidad desde la calle principal. Aunque no cuenta con habitaciones ni baños completos, dispone de dos aseos bien distribuidos que optimizan su funcionalidad. A solo unos pasos del transporte público y rodeado por comercios locales consolidan su atractivo estratégico dentro del centro urbano. Su precio competitivo a tan solo €154000 hace que esta sea una opción atractiva tanto para iniciar un nuevo proyecto como para expandir uno existente.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 170.750 €
| Precio | 154.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 170.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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