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Local · Venta · Córdoba

Local en Carlos III

1/9

460.000 €

2.300 €/m²

Baños: 1
Superficie: 200

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 200 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1976

Descripción

En Córdoba, local en Carlos III, avenida con gran afluencia peatonal y de tráfico lo que garantiza una excelente visibilidad.~~El local de 200 m2 cuenta con una amplia fachada lo que le convierte en una buena opción para negocios que busquen presencia. ~~Su distribución diáfana permite múltiples posibilidades de adaptación, siendo apto para comercio, oficina, clínica, gimnasio, academia o cualquier actividad que requiera amplitud.~~Dispone de buena iluminación natural y fácil acceso desde la calle en una zona consolidada rodeada de comercios, servicios y transporte público.~~Una oportunidad ideal para emprender o ampliar negocio en una ubicación estratégica.~~Consúltenos!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes

Inmobiliaria Barin

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 494.620 €

Precio	460.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	32.200 €
Notaría, registro y gestoría	2.420 €
Total	494.620 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.