LOCAL EN BRUTO IDEAL PARA NUEVO PROYECTO

Presentamos este local comercial en bruto, ubicado en la dinámica y vibrante ciudad de Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 50 m2 y útil de 42 m2, esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para desarrollar su proyecto empresarial o inversión inmobiliaria. Su estado actual sin acondicionar brinda múltiples posibilidades creativas para adaptarlo a sus necesidades específicas. La ubicación estratégica dentro del área urbana garantiza visibilidad y acceso tanto peatonal como vehicular, lo que potencia el flujo potencial de clientes. A poca distancia encontrará servicios esenciales como tiendas locales, restaurantes e instituciones educativas que añaden valor al entorno del negocio propuesto. Este inmueble se presenta por un precio competitivo de 52,000€; no pierda esta oportunidad única para hacer realidad su visión emprendedora en uno de los barrios más emblemáticos Jerez.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios