Local en alquiler de 142 m2 en esquina, en Ciudad Fallera (Valencia)

Si llevas tiempo buscando un sitio donde arrancar o hacer crecer tu negocio, este local tiene mucho que contarte. Está en la calle Salvador Cerveró, haciendo esquina con la calle del Ninot, en pleno barrio de Ciudad Fallera: una zona de vida de barrio de verdad, con vecinos que pasan a diario por delante, colegios, centros médicos, parques y supermercados a pocos pasos, y buena conexión en autobús.~~Hablamos de una planta baja de 142 m2 construidos, exterior y con doble fachada gracias a la esquina, lo que le da visibilidad desde las dos calles. Por dentro es un espacio diáfano y sin tabiques, un lienzo en blanco para que lo distribuyas como necesites: tienda, oficina, consulta, academia, taller u obrador. Cuenta con un aseo, instalación eléctrica y agua.~~El local se entrega en su estado de origen, con el techo en bruto, así que podrás adaptarlo a tu manera y a tu actividad desde el primer día, sin pagar por una reforma que quizá no te encaje.~La orientación suroeste le da buena luz natural durante buena parte del día.~~El alquiler es de 650 € al mes, un precio muy competitivo para un local de este tamaño y en esquina dentro de Valencia ciudad. Si quieres verlo o darle una vuelta a lo que podrías montar aquí, llámanos y te lo enseñamos encantados.~~Certificado energético: C (consumo 121,4 kWh/m2 año) · D (emisiones 22,6 kg CO₂/m2 año).~~Renta mensual: 650€. La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento del local. A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente: • Fianza legal: dos mensualidades de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo autonómico correspondiente. •Garantías adicionales (si se pactan): sin garantias adicionales, sin que puedan exceder de los límites legalmente establecidos. •Gastos generales y suministros: no están incluidos. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador: una mensualidad del alquiler más IVA (21%), salvo otro pacto; y de arrendatario (según acuerdo con el mismo). No incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, dirigiéndose al correo urbe2@remax.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios