Local en Albolote

Local Comercial en Centro de Albolote - Oportunidad de Inversión o de almacenaje.~~¡Descubre este magnífico local comercial situado en el corazón del centro de Albolote! Se trata de una propiedad versátil y estratégicamente ubicada a pie de calle. Con fachada de 6 metros lineales, este espacio destaca por su visibilidad y accesibilidad en una zona céntrica y privilegiada.~~El local cuenta con 70 m2 construidos y 57 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio y funcional. Construido en 1992, se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso directo desde la calle. Actualmente en estado en bruto, presenta un potencial extraordinario para adaptarlo según tus necesidades específicas. Dispone de suministros básicos como luz y punto de agua, elementos esenciales para cualquier actividad comercial.~~Esta propiedad es ideal para múltiples usos: funciona perfectamente como almacén, trastero, garaje o para desarrollar otras actividades comerciales. Además, incluye la capacidad de aparcamiento para aproximadamente 6 vehículos, un valor añadido muy importante en una zona céntrica donde el espacio es limitado. Esta combinación de características lo convierte en una inversión versátil y rentable.~~No te pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una ubicación privilegiada. ~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Transporte