LOCAL DE OFICINA EN VENTA EN PLENO CENTRO DE ALBOLOTE.
Descripción
Se vende magnífico local de oficinas con 58 m2, ubicada en una zona muy céntrica de Albolote, a tan solo 3 minutos del Ayuntamiento y 4 minutos de la avenida principal, con una localización estratégica ideal para cualquier actividad profesional.~El local cuenta con una amplia sala principal, perfecta como zona de trabajo, atención al cliente o espacio comercial. Dispone además de recepción y, justo frente a ella, una acogedora sala de espera, creando un entorno cómodo y profesional para clientes y visitantes.~La oficina incluye un aseo completo, preparado para instalar calentador de agua caliente, y un espacio auxiliar tipo almacén, con múltiples posibilidades: puede mantenerse como zona de almacenaje o acondicionarse fácilmente como pequeña cocina office.~Entre sus calidades destacan:~• Aire acondicionado central en techo con bomba de calor~• Persiana automática~• Hilo musical instalado~• Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas~• Paredes lisas, aportando un acabado moderno y elegante~• Mural decorativo en la sala de espera, que añade personalidad y distinción al espacio~Una oficina versátil, cuidada y lista para comenzar a trabajar, ideal para gestorías, despachos profesionales, academias, clínicas estéticas, inmobiliarias, estudios o cualquier negocio de oficinas que busque una ubicación excelente y un espacio funcional con buena imagen.~Una oportunidad para invertir o emprender en una de las mejores zonas de Albolote.~
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 92.300 €
| Precio | 85.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 92.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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