LOCAL DE 905 METROS, en calle Curro Cuchares
Descripción
¡Gran oportunidad de local en esquina en zona muy comercial! ~Se vende bajo comercial en Calle Curro Cúchares, junto al Hospital de Traumatología, con entrada a pie de calle y excelente visibilidad.~~El local es rectangular y muy amplio, cuenta con: ~✅ Dos cámaras frigoríficas instaladas. ~✅ Oficina elevada e independiente. ~✅ Aseo. ~✅ Zona diáfana con posibilidad de crear diferentes espacios según necesidad. ~✅ Acceso para carga y descarga desde Calle Gaona. ~~Ideal para múltiples usos: ~ Mensajería, trasteros, coworking ~ Supermercado, gimnasio ~ Clínica, centro de día ~ Academia de formación ~… o cualquier otro negocio que necesite espacio, buena ubicación y accesibilidad.~~ Situado en el Barrio de la Cruz, zona comercial muy consolidada, junto a la Cámara de Comercio, y excelentemente comunicada por transporte público (metro y bus) y carretera.~~ Suministro de luz ya dado de alta~~---~~Nota legal: ~El PVP no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies son aproximadas y orientativas. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. ~El local se entrega sin mobiliario.~~~
Información destacada:
- Superficie: 905.00 m²
- Habitaciones: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 687.396 €
| Precio | 639.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.786 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 687.396 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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