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Local · Esparreguera
Local de 60m2 en can comelles
1.667 €/m²
- Superficie: 60
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Finques el Poble os presenta este espacioso local de 60m2 situado en la zona de Can Comelles, Esparreguera. Este inmueble se caracteriza por su distribución totalmente diáfana, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales o profesionales. Además, cuenta con una habitación/trastero adicional de aproximadamente 7m2 y un aseo completo, garantizando funcionalidad y comodidad. El local está equipado con cerramiento mediante persianas metálicas y dispone de dos amplias cristaleras como escaparate; una de ellas incluye puerta principal para facilitar el acceso al público. Destacamos también la posibilidad del cambio de uso según las normativas vigentes en la área, brindando así oportunidades adicionales tanto para emprendedores como inversores interesados en desarrollar nuevos proyectos dentro del dinámico entorno comercial que ofrece esta ubicación estratégica.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 111.349 €
| Precio | 99.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 111.349 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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