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Local · Venta · Córdoba
Local de 161 m2 con grandes posibilidades en santa rosa
733 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 161
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOCAL DE 161 m2 CON GRANDES POSIBILIDADES EN SANTA ROSA~MÚLTIPLES POSIBILIDADES~ Desarrollar viviendas.~ Creación de trasteros (consultar plano).~ Posibilidad de habilitar garajes o plazas de aparcamiento.~ Ideal para cualquier actividad comercial o profesional.~ Excelente opción como inversión y para rentabilizar.~~161 m2 · 8,69 m DE FACHADA · 2 CLARABOYAS · LUZ NATURAL · 2 ASEOS~~Una oportunidad para inversores, emprendedores o quienes buscan un espacio versátil en Córdoba.~~Se vende amplio local comercial en calle Espejo Blanca, junto a Avenida de Almogávares y la cafetería Roldán, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Santa Rosa.~~Cuenta con 161 m2 construidos y 8,69 metros de fachada, además de una característica especialmente interesante: iluminación natural en el interior mediante dos claraboyas.~~Actualmente dispone de varias estancias realizadas en pladur, pero su distribución permite eliminar fácilmente divisiones y conseguir un espacio prácticamente diáfano, adaptándolo a las necesidades del proyecto.~~Dispone de dos aseos y se encuentra en perfecto estado de conservación.~~161 m2 · 8,69 m DE FACHADA · 2 CLARABOYAS · LUZ NATURAL · 2 ASEOS~~Por ubicación, superficie y versatilidad, es una propiedad con muchas posibilidades de transformación y rentabilidad.~~Ven a verlo y descubre todo lo que puedes crear aquí.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 127.610 €
| Precio | 118.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.260 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 127.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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