LOCAL DAMASO ALONSO
Descripción
¡INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA!~~Se vende magnífico local comercial de 75 m2 en Alcalá de Henares, situado en una zona residencial consolidada con gran potencial y excelentes comunicaciones. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan un activo que ya esté generando ingresos.~~Actualmente se encuentra alquilado por 700 €/mes, lo que garantiza una rentabilidad inmediata sin necesidad de buscar inquilino. El local forma parte de un edificio construido en 1998 y cuenta con una distribución versátil, adaptable a múltiples actividades comerciales y profesionales.~~Dispone de 4 estancias independientes y 2 aseos, ofreciendo una distribución funcional ideal para oficinas, consultas, academias, despachos profesionales, centros de formación o cualquier actividad que requiera diferentes espacios de trabajo.~~Su ubicación, rodeada de viviendas y servicios, asegura una demanda constante y convierte este inmueble en una excelente opción patrimonial. Perfecto para quienes desean invertir en un activo estable y con ingresos recurrentes.~~Características principales:~~✔ 75 m2 construidos.~✔ Local comercial en planta calle.~✔ Distribuido en 4 habitaciones o despachos independientes.~✔ 2 aseos.~✔ Actualmente alquilado por 700 €/mes.~✔ Rentabilidad inmediata.~✔ Edificio de 1998.~✔ Zona consolidada con todos los servicios.~✔ Excelente opción para inversores y patrimonialistas.~~Una inversión segura con ingresos garantizados desde el primer momento. ¡Solicite más información y descubra todo su potencial!
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 245.240 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 245.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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